Köpa, sälja eller överlåta en bostadsrätt i föreningen

Köpa bostadsrätt

Blankett för ansökan om medlemskap (pdf - öppnas i nytt fönster)

När du köper en bostadsrätt blir du medlem i en förening som tillsammans äger en hel fastighet. Föreningens regler och ekonomi blir också en del av ditt liv och du har även ett underhållsansvar. Du kan läsa mer om att köpa bostadsrätt här:  Din guide till bostadsrättsköpet) (artikel på Hemnet 2021-01-01 - öppnas i nytt fönster).

Sälja bostadsrätt

Glöm inte att meddela styrelsen när du bestämt dig för att sälja din lägenhet. Styrelsen gör då en översyn av lägenheten för att se att allt fungerar eller om något av föreningens ansvarsområden behöver åtgärdas innan överlåtelsen. Du kan läsa mer om att sälja bostadsrätt här: Så säljer du din bostadsrätt – steg för steg (artikel på Hemnet - öppnas i nytt fönster)

Överlåta

När man vill överlåta ägandeandelar i en bostadsrätt måste en överlåtelsehandling upprättas, exempelvis ett köpekontrakt eller ett gåvobrev. För att ett köpekontrakt för en bostadsrätt ska vara giltigt måste vissa formkrav vara uppfyllda för att köpet ska vara giltigt.
Det kan vara bäst att anlita en mäklare när du ska sälja din bostadsrätt.

För överlåtelse gäller följande formkrav:

• Avtalet ska vara skriftligt.
• Det ska framgå vilken lägenhet överlåtelsen gäller, med angivande av t. ex. adress och lägenhetsnummer (ju tydligare desto bättre).
• Priset ska framgå. Det är priset i avtalet som gäller.
• Avtalet ska vara undertecknat av köparen och säljaren.