Kvarteret Malmen

Läget

Malmen ligger i ett av Varbergs mest eftertraktade områden, med absolut närhet till centrum, järnvägsstationen, Kallbadhuset och kulturmiljön kring Varbergs fästning.

Här bor du bekvämt och modernt i klassiska kvarter med innerstadens utbud bara några hundra meter bort.

I Malmen finns perfekta bostäder för alla som uppskattar promenad- och cykelavstånd till allt det som Varberg har att erbjuda, restauranger, service, nöjen, kultur, natur och salta bad. 

Med järnvägsstationen runt knuten har du enkel och bekväm tågpendling, norrut mot Göteborg, söderut mot Falkenberg, Halmstad och Malmö, och nordost mot Borås. Du kommer också att kunna följa uppförandet av Varbergs nya stadsdel Västerport från första parkett. När detta är klart går du nedför gatan till den nya promenaden längs kajen. 

Huset

Föreningens 77 bostadsrätter ligger på våning tre till sex. Alla lägenheter kan nås med hiss, både från markplan och garage.

Under mark finns två garageplan där det finns möjlighet att hyra parkeringsplats via Lindebergs Parkering AB.

I källarplanen finns också de flesta lägenhetsförråden. På Malmens innergård finns det gröna planteringar, bland annat grästak på det stora cykelförrådet där du kan ställa cykeln. 

Lägenheterna

Bostadsrätterna i Malmen är på mellan ett och fyra rum och kök, mellan 33 och 115 kvm. Alla har minst en balkong eller terrass, dessa är inte inglasade. 

Vattenburna radiatorer i lägenheterna på plan 3–5. I badrummen på dessa plan finns det komfortgolvvärme som går på lägenheternas elförbrukning. Vattenburen golvvärme i hela lägenheterna på plan 6. Ventilation genom FTX-aggregat.

Materialval

Reservation för att i vissa lägenheter har bostadsrättshavaren valt andra material än nedan vid inflyttningen, eller renoverat i efterhand.

Materialen är noggrant utvalda, med tidlös design och hög kvalitet. Väggarna är normalt vita, på golven ligger vitpigmenterad 3-stavs ekparkett och fönsterbrädorna är i kalksten. De nordiskt ljusa färgerna gör det enkelt att själv sätta sin prägel med möbler och inredningsdetaljer. 

Badrummen har vitt kakel och greige (grå-beige) klinker på golven. Duschvägg i glas, spegelskåp, handdukstork, samt tvättmaskin och torktumlare (eller i vissa lägenheter kombimaskin). 

Köken har inredning från Ballingslöv och vitvaror i rostfritt från Electrolux, inklusive diskmaskin, kyl, frys, inbyggd ugn och mikro. Bänkskiva i mörkgrå laminat. 

Vad ingår i månadsavgiften?

I månadsavgiften till bostadsrättsföreningen ingår bland annat vatten, värme, amortering på bostadsrättsföreningens lån, avsättning till framtida yttre underhåll, samt förvaltning och skötsel.

Eftersom delar av fastigheten innehåller hyreslägenheter delas kostnaderna för förvaltning och skötsel mellan bostadsrättsföreningen och hyresvärden Lindebergs FF AB. 

Bredband, TV och telefoni

Fastigheten är ansluten med fiber till Varbergs stadsnät - net@seaside. Abonnemang för bredband, TV och telefoni köps av respektive bostadsrättsinnehavare.

Hur betalas hushållsel?

Varje bostadsrättsinnehavare har ett eget abonnemang för hushållsel. 

Byggnadsbeskrivning

Grundläggning Betongplatta på mark, källare grundlagd med betong
Stomme Betongstomme
Takkonstruktion Isolerat yttertak av trä. Belagt med papptak
Fasad Tegelfasad. Träpanel på balkonger och terrasser på plan 6
Plåtarbeten Lackad plåt
Väggar Lägenhetsskiljande väggar av betong, lättvägg i gips
Fönster Aluminiumbeklädda träfönster. Fönsterdörrar till balkong/altan
Balkonger Betong, med räcken av lackad aluminium

 

Fakta om Malmen

Byggherre: Malmen i Varberg AB
Entreprenör: Turessons Bygg i Varberg AB
Arkitekt: Voten Arkitektur (Namnändrat till Cream Arkitekter)
Byggstart: 13 januari 2020
Antal lägenheter: 109, varav 77 bostadsrätter (BRF Malmen) och 32 hyresrätter (Lindebergs FF AB)
Inflyttning: sommaren 2022

Inställningar för cookies
Vår webbsida använder cookies för att hemsidan och våra tjänster ska fungera som de ska. Cookies hjälper oss att förbättra användarvänligheten för dig som besökare, och därför är vissa cookies nödvändiga för att webbsidan ska vara fullt fungerande. Nedan kan du läsa mer om våra cookies och vilka som är valbara.
Inställningar för samtycke
Inställningar för samtycke
Nödvändiga cookies
Dessa cookies används då våra besökare använder en funktion på vår webbplats och är nödvändiga för att webbplatsen ska fungera fullt ut. Dessa cookies kan därför inte stängas av. Cookies används exempelvis då du fyller i ett formulär eller skapar ett konto och lagrar ingen personlig identifierbar information.
Prestanda cookies
Denna typ av cookie hjälper oss att följa antal besök på vår webbsida och hur våra användare hittade till oss. Vi använder cookies till att mäta och analysera för att exempelvis kunna förbättra användarvänligheten på vår webbplats. Vi kan med hjälp av våra insamlade cookies analysera hur användaren navigerar på webbplatsen, och ta bort irrelevanta sidor och information för att skapa ett så användbart material för våra kunder som möjligt. Den information som vi sparar är exempelvis vilka produktsidor som du besöker.
Marknadsföring
Dessa cookies används för att kunna analysera hur vi kan marknadsföra våra produkter och tjänster. Insamlingen av cookies kan exempelvis hjälpa oss att anpassa annonser till våra besökare baserat på dess tidigare användning av våra tjänster.